產權完整：若貸款人名下不動產僅持分，須取得其他所有權人同意，否則難以申請。 桃園房屋貸款都是需要抵押權設定嗎？ 是的，都是需要抵押權設定，抵押權設定最主要的不同之處就在於「權利人」，銀行登記「銀行名稱」、融資公司則是登記「融資公司�